Мы профессионально проектируем загородные дома в Пензе и Пензенской области с 2006 года. На сегодняшний день нами спроектировано более 300 частных домов, из них порядка 200 домов уже построенно. Свыше тысячи людей сейчас проживает в домах, которые мы спроектировали и построили.
При проектировании мы используем опыт строительства и увязываем проект с реальными производственными задачами, требующих оптимального и оперативного решения в процессе реализации и дальнейшей эксплуатации дома.
Одновременно с проектированием дома мы часто разрабатываем благоустройство территории и ландшафтный дизайн.
Индивидуальный проект дома
Разработка индивидуального проекта дома начинается с выезда архитектора на участок. Учитывая ваши пожелания, первоначально мы создаём эскизный проект дома. На данном этапе разрабатывается планировка дома, выбирается точная модель будущего дома, делается привязка и фотофиксация объекта на местности.
После утверждения эскизного проекта дома заказчиком, проект полностью попадает в руки архитектора и инженеров, которые разрабатывают полную рабочую документацию на объект строительства.
Мы выполняем полный комплекс работ по разработке индивидуального проекта дома.
После завершения проектных работ, Вы получаете готовый комплект чертежей для строительства частного дома. По Вашему желанию мы можем взять на себя авторский надзор за строительством дома.
Настоятельно рекомендуем во время строительства дома привлекать к работе архитектора, это поможет не только сохранить соответствие рабочего проекта с результатом строительства, но также сэкономит время производства работ и Ваши деньги (несоизмеримо большие, чем стоимость услуги опытного архитектора), это уже многократно проверенно на практике. Не экономьте на архитекторе, не допускайте этой ошибки!.
Индивидуальное проектирование – процесс творческий, в нем участвует целая группа проектировщиков. Выполнение проекта занимает примерно 4-5 недель.
Сроки проектирования домов
ЭП — эскизный проект — 20-25 рабочих дней
АС – архитектурно-строительная часть — 15-25 рабочих дней
ИР — инженерные коммуникации — 12-18 рабочих дней
Стоимость проекта частного дома
Стоимость проекта вопрос неоднозначный, он зависит от ряда факторов, таких как сложность и глубина проработки проекта, а также от площади дома, .
По разработанным нами эскизным (именно эскизным) проектам можно уже строить дома несложные в конструктивном плане. Так как в эскизном проекте мы, как правило, делаем большой объём работы, превышающий состав общепринятого эскизного проекта, дополняя его строительными чертежами.
В этом случае весь проект может стоить 50 000 рублей, в зависимости от площади и планировочной сложности.
Некоторые дома, ввиду своей конструктивной особенности, не требуют глубокой проработки проекта, такие как, например, деревянные дома из оцилиндрованного или рубленного бревна. Это также сокращает стоимость проектирования. Цена такого полного рабочего проекта составляет от 75 000 руб.
Нужно понимать, что эта стоимость включает разработку именно индивидуального проекта дома, учитывающего все Ваши требования по внутреннему содержанию и внешнему виду загородного дома.
Но большинство проектируемых частных домов требуют более детальной проработки конструктивных элементов, а также расчёт количества и объёма строительного материала для более точного прогнозирования предстоящих затрат на строительство загородного дома. Кроме того полный рабочий проект дома снимает практически все вопросы в процессе дальнейшего строительства, что исключает временные простои строительных бригад и даёт уверенность в будущем доме, как грамотно рассчитанного и качественно построенного в соответствии со всеми строительными нормами здания.
Стоимость такого проекта складывается из расчёта цены за м2 площади дома. Он включает архитектурный (АР) и конструктивный (КР) разделы, объединяемые в один архитектурно-строительный раздел (АС) с расчётом объёма строительного материала.
Стоимость индивидуального проекта загородного дома.
Полный рабочий проект включает в себя:Полный комплект проектных работ включает разработку эскизного проекта и разработку архитектурной и строительной частей проекта, необходимых для точного строительства частного дома (коттеджа), а также разработку инженерной части дома - коммуникаций.
1. Эскизный проект - необходим для формирования точной концепции будущего дома. Служит основой для разработки рабочего проекта архитектурной и строительной частей. Включает:
- Поэтажные планы дома с размерами
- Планы с расстановкой мебели
- Разрезы по дому с высотными отметками
- Дизайн фасадов дома (3D видовые кадры)
- Чертежи фасадов дома с рабочими отметками
- План кровли дома
- Посадка дома на участке
- Возможно, благоустройство участка и пр.
2. Архитектурный проект - уточнение эскизного проекта, перевод эскизного проекта в чертежи строительной плоскости.
3. Строительный проект - расчёт и чертежи конструкций дома, а также спецификация материала.
4. Смежные разделы: ВК - водопровод и канализация, ОВ - отопление и вентиляция.
Как мы работаем
Ознакомиться со схемой нашей работы по индивидуальному проектированию домов можно на странице Как проектируем загородные дома.
Как заказать?
Оставить заявку или задать интересующие вопросы Вы можете через форму связи.
Дизайн фасада
Если уже после строительства дома Вас не устраивает его внешний вид, то мы будем рады помочь - создать дизайн проект фасадов. Работаем в различных архитектурных стилях и с любыми материалами в соответствии с Вашими пожеланиями. Что включает в себя данный проект и сколько стоит индивидуальный дизайн фасадов дома можно узнать здесь.