Один из наиболее важных этапов строительства – прогнозирование возможных затрат будущего строительства. Смета – документ, являющийся основанием для подписания договора на строительство. Мы составляем именно коммерческую смету на строительство индивидуального дома, которая является предельно открытой и ясной для понимания.
Смета составляется на основании проекта дома с расчётом материала и объёмом работ (иногда на основании эскизного проекта). Важно понимать, что не все работы возможно прописать даже в самом подробном проекте дома и для того, чтобы учесть все возможные расходы на строительство дома нужно понимать технологию строительного процесса и производства всех работ, потому важно, чтобы расчётом сметы занимался грамотный строитель. Важно, при составлении сметы и расчёта стоимости строительства дома, учесть множество некрупных работ, которые в сумме могут составлять приличный финансовый объём. Это огородит Вас от непредвиденных денежных затрат и «случайных» сюрпризов.
Нередко недобросовестные организации обозначают в смете неполный объём работ, указывая в основном самые крупные и очевидные работы, чтобы снизить первоначально заявленную стоимость строительства дома, показывая тем самым большую привлекательность своего предложения. В дальнейшем же за счёт дополнительных «непредвиденных» работ набирают немалую сумму, в результате двукратно превышающую первоначально заявленную.
Потому, при расчёте стоимости строительства, важно понимать многие нюансы технологии производства работ и объективно учесть все возможные расходы, для максимально точного прогнозирования Ваших затрат.
