Надстройка или переоборудование существующего мансардного этажа может дать серьёзный прирост площади помещения. Это применимо как к индивидуальным домам, так и к многоквартирным домам, офисам, а также производственным помещениям. Это требует расчёта существующих конструкций на возможность воспринимать дополнительное усилие от мансардного этажа, а также расчёт переоборудования, изменения конструктивной схемы несущих элементов, увеличение пролёта и высоты помещения для более свободной планировки.