ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
МЕНЮ
ГлавнаяУслугиПроектированиеПроектирование загородных домов

Проектирование загородных домов


Архитектурное проектирование коттеджей мы осуществляем по следующей схеме:

- первая встреча, обсуждение общей концепции будущего проекта;

- получение от Вас исходных данных;

- составление технического задания на проектирование дома;

- подписание договора на выполнение проектных работ;

- разработка эскизного проекта дома (ведётся при тесном взаимодействии с Заказчиком);

- разработка рабочей документации по всем необходимым разделам (состав зависит от Задания Заказчика и условий строительства);

- составление коммерческой сметы строительства дома (при необходимости);

- ведение авторского надзора (если требуется).

Давайте подробнее рассмотрим данную схему

Этап первый.

Первая встреча – обсуждение - получение исходных данных.

Первая встреча может проходить в нашем офисе или у Вас на участке в зависимости от наличия возможности архитектора выехать сразу на участок.

На первой встрече, как правило, мы изучаем Ваш участком, его форму, размеры, естественный уклон, подъездные пути, ориентацию по сторонам света и обсуждаем следующие вопросы:

- общая площадь дома;

- этажность строения;

- наличие/отсутствие цокольного этажа;

- тип проживание в доме (постоянное или сезонное);

- примерный состав помещений на каждом этаже и их ориентировочная площадь;

- Ваши предпочтения по внешнему виду дома, приоритетные цвета и стили, а также материал отделки фасада и кровли.

На этом этапе у нас формируется понимание Вашего видения будущего дома.

В формате диалога мы обсудим все возможные нюансы при выборе отделочного материала крыши и фасада дома, а также основного конструктивного материала стен и утеплителя. И многое другое…

Для начала проектирования дома нам понадобятся от Вас следующие
исходные документы:

1. Свидетельство на право собственности;

2. Кадастровый план земельного участка;

3. Топографическая съёмка земельного участка (М1:500). Если нет, можно заказать, либо сделать по факту на участке.

4. Градостроительный план участка.

5. Инженерно-геологические изыскания (геология) участка строительства (необходимо при разработке рабочей документации дома для расчёта фундаментов раздел КЖ).

Этап второй.

Эскизный (архитектурный) проект дома.

1. Формальная часть

- составление технического задания на проектирование (ТЗ) совместно с нашим архитектором;

- подписание договора на разработку эскизного либо архитектурного проекта дома;

- начало работы над проектом после внесения предоплаты.

2. Разработка эскизного проекта дома

Это один из самых творческих процессов на всём пути создания проекта. На этом этапе идёт тесное взаимодействие архитектора и Заказчика. Это обсуждение возможных вариантов внутренней планировки дома, функционала и его внешнего вида, расположение на участке и многое другое. Тут происходит структурирование всех идей, мыслей, получающих своё воплощение в материальном мире.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

1-titulnyy-list115-Plan-1-ogo-yetazha-na-otm

Обсуждение вариантов происходит как при личных встречах, так и удалённо через интернет. Весь процесс продолжается пока Вас всё полностью не устроит.

Мы прислушиваемся к Вашим пожеланиям и, основываясь на своём опыте, в результате получаем отличный продукт, в виде готового проекта будущего загородного дома.

3. Эскизный проект готов. Что дальше?

После окончательного утверждения поэтажных планов, фасадов, 3d модели и посадки дома на участке (генплан) мы приступаем к формированию альбома чертежей проекта. После того как проект готов, Вы оплачиваете оставшуюся часть стоимости и получаете на руки 2 печатных экземпляра плюс электронную версию проекта дома в формате PDF.

Как правило, разработка эскизного/архитектурного проекта, учитывая время, необходимое Заказчику для изучения и согласования решений, на данном этапе составляет не менее 20-30 рабочих дней.

Этап третий.

Рабочий проект загородного дома

1. Формальная часть

- техническое задание (ТЗ) принимается на основании ранее составленного задания на эскизный проект;

- подписание договора на разработку рабочего проекта дома;

- начало работы над проектом после внесения предоплаты.

2. Процесс выполнения рабочего проекта

Рабочий проект разрабатывается на основании эскизного проекта дома. Как правило, эскизный проект реализуется в рамках общего рабочего проекта, потому формальная часть данного этапа выделяется условно. Во время разработки рабочего проекта (конструктивная часть, а также инженерные решения дома) участие заказчика сводится к минимуму.

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА

1-TITULNYY-RABOCHIY-PROEKT

4

3. Рабочий проект дома готов. Что дальше?

По завершению разработки данного проекта Вы оплачиваете оставшуюся часть стоимости. А мы передаём Вам полный рабочий проект Вашего будущего дома в виде двух распечатанных альбомов формата А3.

Следующий шаг.

При необходимости, мы можем составить коммерческую смету на строительно-монтажные работы, с учётом существующей конъюнктуры цен на производство работ и строительные материалы.

Данная смета может являться ценовым ориентиром при выборе подрядной организации и подробным планом в реализации строительного проекта. Данная услуга не входит в стоимость рабочего проекта и оплачивается отдельно.

Смета разрабатывается бесплатно, если строительство дома осуществляется нашими силами.

Итак, как же заказать разработку проекта дома?

1. Чтобы заказать проект дома, либо другую услугу по архитектурному проектированию, можно связаться с нами по телефону: 8 (812) 970-90-05 и договориться о встрече, либо направить имеющиеся материалы (текстовые и графические) а также ваши контактные данные на электронную почту art-terem@mail.ru. Далее совместно с архитектором составляется техническое задание на проектирование, обсуждается стоимость и сроки выполнения работ.

2. После составления техзадания и утверждения стоимости проектных работ, оформляется договор на оказание услуг. Для начала проектирования необходимо подписание договора и внесение предоплаты.

3. Перед началом работ осуществляется выезд на объект и выполнение необходимых обмеров, составление фотоотчета. Примерно около недели уходит на первые архитектурные поиски, эскизы, идеи. При встрече совместно обсуждаются разработанные архитектором планировочные решения, фасады, общий вид (3D). Учитываются пожелания, вносятся необходимые корректировки.

Рассмотрение проектных решений происходит как при личных встречах, так и удаленно через интернет (Skype, E-mail, WhatsApp и др.), либо телефонную связь. После утверждения архитектурных решений мы переходим к формированию альбома чертежей. По окончании работ разработанный проект выдается в печатном и в электронном виде (формат PDF).

Полезная информация:

- стоимость проекта жилого дома;

 
- пример рабочего проекта;

 
- проект ландшафтного дизайна;

 
- пример эскизного проекта.



Опубликованно: 30 Март 2017 года



О КОМПАНИИ
  • Качество производимых работ является приоритетным направлением нашей компании.
НАШИ КОНТАКТЫ
  • Телефон в Сaнкт-Пeтербурге:
    8 (812) 970-90-05
    Телефон в Москве:
    8 (915) 286-89-90
    Телефон в Пензе:
    8 (8412) 51-51-57
    e-mail: art-terem@mail.ru
карта сайта
Cоздание веб-сайтов "Российская веб студия"